Позвонить

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Покупаете квартиру или собрались продать недвижимость? Купля, продажа, обмен, дарение или раздел недвижимости — это важные и очень ответственные сделки, при неправильном проведении которых можно потерять или свои деньги или своё имущество.

Чтобы исключить ошибки, не стать жертвой квартирных мошенников и успешно провести сделку с соблюдением всех букв закона, стоит задуматься о привлечении на сделку профессионального юриста, специализирующегося на сопровождении сделок с недвижимостью.

Ежегодно десятки людей в Хабаровске попадаются на удочки мошенников, теряя при этом квартиры и огромные суммы. Поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — это не роскошь, а необходимость, которая поможет избежать риска потери имущества или денег, а также сохранит ваше время и нервы.

Услуги юриста при сделках с недвижимостью в Хабаровске

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юрист или риелтор? Давайте будем честными — заниматься юридическим сопровождением сделок с недвижимостью должен юрист — компетентный специалист с профильным образованием. В отличие от риелтора, задача юриста — не комиссия от сделки, а защита интересов клиента, поэтому юрист «цепляется» за каждое слово, категоричен в оценках, не вариативный, не идёт на компромиссы и не поддаётся на уловки.

Первостепенная обязанность юриста – консультирование клиента, которому должны быть раскрыты все потенциальные риски каждой операции с недвижимостью. Эксперт должен разбираться в широком спектре вопросов: от дееспособности сторон и прав несовершеннолетних до кадастрового учёта и порядка налогообложения объектов.

Чем помогут юристы при покупке или продаже недвижимости

  1. Проверят наличие необходимых документов на объект.
  2. Проведут комплексную проверку объекта, в том числе на наличие самовольных перепланировок.
  3. Исследуют права собственника на распоряжение недвижимостью.
  4. Узнают о наличие судебных споров по имуществу, продавцу или предыдущим собственникам.
  5. Дадут консультацию, оценят риски и подскажут оптимальное решение — совершать сделку или нет.
  6. Проведут переговоры, согласуют основные условия, этапы и параметры сделки. Предложат индивидуальные решения для вашего конкретного случая.
  7. Разработают и примут участие в подписании предварительного договора купли-продажи или соглашения об авансе или задатке.
  8. Составят и согласуют основной договор купли-продажи и другие документы к сделке (акт приёма-передачи объекта, опись имущества и прочее).
  9. Проверят полномочия второй стороны и документы перед заключением сделки.
  10. Засвидетельствуют передачу денег от покупателя продавцу.

Присутствие юриста на сделке — это ваш психологический комфорт, уверенность в юридической чистоте недвижимости и гарантия законности проведённых операций с имуществом.

Мы готовы приступить к работе на любом этапе вашей сделки. Позвоните по +7 914 311-58-52 или заполните форму заявки — юристы компании «Колонтаева и партнёры» помогут вам при продаже или покупке квартиры или дома в Хабаровске.

Преимущества юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Обращение к юридической компании на сделке с недвижимостью имеет следующие преимущества:

  • Компания имеет штат специалистов, которые проходят постоянное обучение и имеют опыт в области сопровождения сделок с недвижимостью.
  • Сотрудничество с юристами позволяет экономить время и деньги, т. к. вы получаете все необходимые услуги от одного поставщика, включая проверку продавца/покупателя, подготовку документов, анализ/составление договора купли-продажи, регистрацию сделки в Росреестре и другие необходимые функции.
  • Юридическая компания может помочь решить любые спорные вопросы, которые могут возникнуть в ходе переговоров или сделки с недвижимостью.
  • Юристы могут проконсультировать по всем правовым вопросам.
  • Эксперты компании являются беспристрастными и независимыми от всех сторон сделки. Это позволяет им обеспечить объективность и корректность процесса сделки.
  • Юрист досконально изучает все тонкости правового регулирования сферы недвижимости — от земельного и градостроительного права до налоговых аспектов. Это позволяет ему не только выявлять и предотвращать типичные риски, но и находить эффективные, нестандартные решения в нетривиальных ситуациях.
  • Процесс купли-продажи, особенно сложных объектов вроде коммерческой недвижимости, часто сопряжён с передачей между сторонами большого объёма конфиденциальной информации — о финансовом состоянии, планах развития бизнеса, источниках финансирования и так далее. Профессиональный юрист гарантирует полную конфиденциальность такой информации, что крайне важно для защиты интересов клиента.

Не рискуйте своим имуществом и деньгами! Обратитесь к нам для получения помощи и надёжной юридической поддержки, которая сохранит ваше время и нервы.

Другие услуги юриста по недвижимости

Мы часто сталкиваемся с проблемами граждан и юридических лиц, связанными с недвижимым имуществом и у наших юристов накопился солидный опыт в решении этих проблем.

Специалисты нашей юридической компании также помогут вам защитить ваши интересы:

  • при нарушениях условий или признании недействительными договоров купли-продажи, аренды, подряда или долевого строительства;
  • при разделе имущества или выделении доли;
  • при вступлении в наследство;
  • при сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью, что актуально для юридических лиц и предпринимателей;
  • в оформлении ипотеки, включая проверку кредитных продуктов и выбор оптимальных условий.
  • как добросовестного покупателя;
  • при незаконной сделке с квартирой, домом, гаражом, дачей, нежилым помещением;
  • в спорах с управляющими компаниями или ТСЖ;
  • при определении и устранении препятствий пользования собственностью.